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          只重視資信？抵押資產方面的功夫也要做好！
          
						發布時間：
						2021-11-05 15
						  來源：卡萌原創
						  作者：Yiao
          　　可以抵押變現的資產，是有規定的。
          

          
 　　對于有意向申請抵押貸款的借款人們，最好對抵押資產有一定的認知。要是茫然地申請，即便個人征信狀況、貸款還款能力等資信條件優越，也可能會被抵押資產“拖累”，導致無法順利獲得抵押貸款。
          

          

          
	　　那么，支持用作抵押的資產有哪些？TA們具備什么特點？想知道，就繼續看下去吧！

          

          
	
          

          

          
	抵押貸款 

          

          
	（圖片來源于網絡） 

          

          
 　　縱觀各類抵押貸款，支持可抵押的無非是如下幾種：
          

          
 　　其一，不動產。
          

          
 　　借款人們可以將房屋作為抵押資產，包括自住住房、物業用房、經營用地等。但需要注意的是，房產不明晰，或者是未合法獲得所有權的建筑，是不被貸款機構認可的，因為這類資產存在發放貸款的風險，會給貸款機構帶來麻煩。
          

          
 　　其二，動產。
          

          
 　　動產是相對不動產而言的，包括生產商品、功用設備等。像是企業如果有大型生產設備，可以以此作為抵押資產，向貸款機構申請相應的抵押貸款。
          

          
 　　其三，權利。
          

          
 　　上述兩種都是有型資產，此外，還有無形資產可供借款人們選擇。
          

          
 　　比方說土地使用權、海域使用權，亦或是經營權，還有知識產權等，都是可以作為抵押資產變現的。
          

          
 　　但需要注意的是，也不是所有的不動產、動產、權利都被列入可抵押的范疇。對貸款機構來說，非個人所有的，或者處在異常狀態的，如已被查封、扣押等財產，都是無法被貸款機構認可的，既無法成為抵押資產。
          

          
 　　因此，廣大借款人們在申請貸款前，別只顧著重視資信，正確的是，既要做好個人資信方面的功夫，也要做好抵押資產方面的功夫。
          

          
 　　以上便是相關的全部內容，僅供參考閱讀，具體以實際情況為準，希望能對大家帶來一定的認知和有效的幫助。
          抵押貸款抵押資產申請貸款
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