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          只重視資信?抵押資產方面的功夫也要做好!

          發布時間: 2021-11-05 15   來源:卡萌原創   作者:Yiao

            可以抵押變現的資產,是有規定的。

            對于有意向申請抵押貸款的借款人們,最好對抵押資產有一定的認知。要是茫然地申請,即便個人征信狀況、貸款還款能力等資信條件優越,也可能會被抵押資產“拖累”,導致無法順利獲得抵押貸款。

            那么,支持用作抵押的資產有哪些?TA們具備什么特點?想知道,就繼續看下去吧!


          抵押貸款

          (圖片來源于網絡


            縱觀各類抵押貸款,支持可抵押的無非是如下幾種:

            其一,不動產。

            借款人們可以將房屋作為抵押資產,包括自住住房、物業用房、經營用地等。但需要注意的是,房產不明晰,或者是未合法獲得所有權的建筑,是不被貸款機構認可的,因為這類資產存在發放貸款的風險,會給貸款機構帶來麻煩。

            其二,動產。

            動產是相對不動產而言的,包括生產商品、功用設備等。像是企業如果有大型生產設備,可以以此作為抵押資產,向貸款機構申請相應的抵押貸款。

            其三,權利。

            上述兩種都是有型資產,此外,還有無形資產可供借款人們選擇。

            比方說土地使用權、海域使用權,亦或是經營權,還有知識產權等,都是可以作為抵押資產變現的。

            但需要注意的是,也不是所有的不動產、動產、權利都被列入可抵押的范疇。對貸款機構來說,非個人所有的,或者處在異常狀態的,如已被查封、扣押等財產,都是無法被貸款機構認可的,既無法成為抵押資產。

            因此,廣大借款人們在申請貸款前,別只顧著重視資信,正確的是,既要做好個人資信方面的功夫,也要做好抵押資產方面的功夫。

            以上便是相關的全部內容,僅供參考閱讀,具體以實際情況為準,希望能對大家帶來一定的認知和有效的幫助。

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